CẢI TẠO NHÀ CŨ TIẾT KIỆM CHI PHÍ MÀ THÀNH QUẢ ĐẸP NHƯ MƠ

Cải tạo nhà cũ là một trong những chủ đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến vấn đề này thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để “bỏ túi” bí quyết nâng cấp ngôi nhà mơ ước nhé!

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp

Cải tạo nhà cũ là những việc làm cải tiến chất lượng ngôi nhà trên nền cũ, điều chỉnh hoặc mở rộng không gian nhà ở. Cải tạo nhà cũ chính là quy trình biến nó thành không gian đẹp và mới hơn. Cải tạo nhà cũ sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được ⅓ chi phí so với việc phá dỡ, xây mới. Việc này có thể đảm bảo được chất lượng, công năng sử dụng, cũng như khả năng tài chính của từng gia đình.

Do đó, quy trình này cần phải có những thay đổi về mặt bằng, kết cấu hạ tầng, chất lượng ngôi nhà, tính thẩm mỹ và sự an toàn. Để cải tạo được nhà cũ đòi hỏi đơn vị thi công cần có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề.

Một số kinh nghiệm cải tạo nhà cũ có thể giúp bạn trong dự định sắp tới:

1. Lựa chọn thiết kế cải tạo nhà cũ phù hợp

Thiết kế là tiền đề, là cơ sở giúp bạn đảm bảo quá trình thi công. Nó quyết định chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà định cải tạo. Để làm được việc này bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:

– Xác định các hạng mục bắt buộc phải cải tạo. Tìm điểm bị hư hỏng, xuống cấp, thấm dột… Việc cải tạo này cần phải thi công lại gần như là toàn bộ ngôi nhà. Trong trường hợp chi phí cho việc cải tạo quá nhiều thì bạn nên chọn phương án xây nhà mới.

– Mục đích cải tạo, để tìm phương án phù hợp. Mở rộng không gian, thay đổi chức năng, không gian phòng ở qua việc xây thêm tầng, tường hoặc loại bỏ bớt tường nhà…

– Dự đoán chi phí và tính toán thật kỹ cho việc thực hiện cải tạo nhà cho từng hạng mục.

2. Lựa chọn đơn vị cải tạo nhà cũ uy tín

Để lựa chọn đơn vị thiết kế thi công cải tạo nhà cũ uy tín chất lượng, bạn cần dựa vào các tiêu chí sau:

– Đơn vị cải tạo nhà ở có nhiều năm kinh nghiệm trong việc khảo sát, thi công hạ tầng nhà ở. Đội ngũ chuyên nghiệp tính toán hệ móng, cột, dầm, tình trạng công trình… Từ đó có phương án cải tạo nhà cũ  có thể chịu lực tốt.

– Quy trình xem xét, đánh giá chất lượng nhà ở, đưa ra phương án hiệu quả nhất.

– Đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công, xử lý tình trạng xuống cấp của nhà cũ như: thấm dột, nứt, ẩm mốc…

Cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí

– Dự đoán chi phí cho cả quá trình cải tạo nhà cũ trước khi bắt tay vào thi công.

– Khảo sát, tham khảo các ý kiến KTS xây dựng để có thể lựa chọn một phương án cải tạo nhà cũ hợp lý nhất.

– Nội thất vẫn đảm bảo chất lượng thì bạn có thể tận dụng để tiết kiệm chi phí.

– Ưu tiên giữ nguyên phong cách thiết kế đầu tiên. Không nên phá bỏ hoặc xây dựng lại quá nhiều hạng mục còn có ích.

– Lựa chọn cải tạo chất liệu của ngôi nhà tối ưu.

– Hạn chế việc cải tạo trần nhà để tiết kiệm chi phí cải tạo. Trường hợp trần nhà bị thấm dột, nứt thì cần phải cải tạo. Nếu bạn vẫn muốn thay đổi hạng mục trần nhà thì bạn có thể chọn thay đổi màu sơn.

– Thay đổi phù hợp với hạ tầng cũ. Các công trình gắn liền với hệ thống điện nước như bếp, WC nên được giữ nguyên.

– Nên lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói giá rẻ, chất lượng.

Dự án cải tạo nhà cũ đẹp

Dự án của gia chủ rất có tầm nhìn khi xây dựng nền móng cho ngôi nhà vững bền. Đến nay, khi nhu cầu tăng lên, việc chồng tầng là hướng đi vô cùng hiệu quả. Căn nhà mới mang diện mạo hiện đại xen lẫn các chi tiết trụ cột, phào chỉ tân cổ điển sang trọng. 3 mặt nhà đều mang vẻ đẹp riêng biệt thu hút.

Tầng 1 và tầng 2 còn để lại dấu ấn trong cách sử dụng vật liệu giữa 2 thập niên 2010 và 2020. Những căn nhà thập niên 2010 chuộng cửa gỗ phối kính, trong khi cửa hiện đại hoàn toàn sử dụng kính khung sắt đen đơn giản tinh tế. Bậc tam cấp cũng là dấu ấn đặc trưng của tầng 1. Trong khi tầng 2 tận dụng tối đa ban công cho không gian xanh, dung hòa cuộc sống và thiên nhiên.

Mái thái cũng là lựa chọn thích hợp để cùng ngôi nhà “chống chọi” thời tiết Việt Nam khắc nghiệt.

Lấy cảm hứng từ lối nhà 3 gian truyền thống, phù hợp với điều kiện đất rộng thoáng, biệt thự được thổi hồn hiện đại tinh tế. Chúng ta có thể quan sát dự án từ 2 mặt chính.

Nhìn từ phía hàng rào, căn nhà được chia làm 3 phần rõ rệt: Phần mặt tiền phía trước cổng, phần nhà ống mái bằng, và nhà sau mái thái hoàn toàn đối xứng. Chủ đầu tư yêu thích sự thoáng mái của nếp nhà hướng Nam truyền thống, nhưng lại cần nét khác biệt, thiết kế hiện đại, khép kín. Và anh đã hoàn toàn hài lòng với dự án độc nhất dành cho gia đình.